霧峰全新雙主臥透天  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 大里買房推薦霧峰7米大面寬活路全新整理雙主臥透天宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1280 萬~~1198 萬
參考單價：44.7 萬/坪
地址：台中市霧峰區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：26.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.8 坪
土地面積：25.69 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小.霧峰國中
鄰近公園：吉峰運動公園.草湖河畔自行車步道
生活機能：霧峰市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您家族成員較多（例如需要雙主臥），且對「全新裝修、免整修」有強烈需求，此物件具備購買價值，但建議需謹慎評估價格與貸款條件。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「雙主臥格局」與「管線全換新」，這解決了老屋最怕的維護與居住不便問題，非常適合重視生活品質且不想花費額頭整修的家庭。然而，四十五年的屋齡搭配四十四萬的單價在市場上稍顯昂貴，且老屋貸款可能受限。若屋主願意配合議價，並確認停車空間與銀行鑑價無虞，這將是一個能滿足家庭功能與舒適度的好選擇；反之，若對老屋結構隱憂較大或預算緊湊，則建議繼續觀望同區的新成屋或次新屋。

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